Дефекты кровли

Дефекты кровли
На практике все знают, что наиболее практично показали себя скатные кровли, но всё, же ещё достаточное количество построено зданий, где используются эксплуатируемые совмещённые кровли. Это связано с тем, что не на всех зданиях можно выполнить скатную кровлю (высотные здания), а так же в связи с удешевлением строительства на школах, больницах, домах культуры, детских садах и у некоторых частных застройщиков выполняется совмещенная рулонная кровля.


Но эти кровли требуют большего внимания со стороны владельцев и эксплуатационных организаций. И это внимание выражается в постоянном контроле над состоянием кровли и если появляются дефекты кровли, то незамедлительно необходимо принять меры по их ликвидации.

Для совмещенных кровель эти меры выражаются в производстве следующих ремонтных работ: водоизоляционного ковра (частичный или полный), выравнивающей стяжки, просушивание материала теплоизоляционного слоя, замена утеплителя, устройство инверсионной кровли. Эти ремонтные работы, конечно же, зависят от технического состояния рулонной кровли.

Дефекты кровли возникают по следующим основным причинам:

- механические повреждения водоизоляционного ковра, вызванные нарушениями эксплуатации кровли;

- механическое разрушение стяжки по причине недостаточной ее толщины или низкой прочности раствора;

- разрушение стяжки по причине недостаточной морозостойкости раствора;

- разрушения материалов водоизоляционного ковра из-за: агрессивных воздействий, старения, не соблюдение технологии производства работ при устройстве и ремонтах кровли; низкое качество материалов;

- влажность материала теплоизоляционного слоя выше допустимых значений эксплуатационной влажности;

- разрушение окрасочной пароизоляции: кристаллизация, старение и образования микротрещин в материале;

- гниение и разрушение оклеечной пароизоляции;

- применение материалов для устройства пароизоляции, не предусмотренных проектными нормами и низкое качество выполненных работ.

Если рассмотреть выше перечисленные причины, вызывающие дефекты мягкой кровли, то можно заметить что, все выявленные причины являются следствием, либо длительной эксплуатации кровли (старение, гниение материалов; недостаточная их морозостойкость и т. д.), либо обусловлены воздействием человеческого фактора (допущенными нарушениями по эксплуатации, проектированию кровель или при производстве работ по их устройству).

Если при устройстве совмещённых эксплуатируемых кровель будут выполнены все требований по проектированию, эксплуатации, технологии производства работ, то срок службы этих кровель до текущего ремонта должен соответствовать сроку Дефекты кровлислужбы применяемых материалов, т.е. составлять не менее 20—25 лет. Но, как показывает практика, совмещенные утепленные рулонные кровли уже после 5—6 лет эксплуатации нуждаются в текущем ремонте. Одной из основных причин столь быстрого выхода из строя совмещенных рулонных кровель является наличие в покрытии слоя теплоизоляционного материала с весовой влажностью, превышающей значения, установленные нормативными документами.

Было установлено, что разрушение рулонного материала водоизоляционного ковра происходит за счет переувлажненного утеплителя в течение всего года. И этот процесс разрушения происходит постоянно. Так как в летний период, когда температура наружной поверхности водоизоляционного ковра поднимается до +55 – +80°С, свободная влага, которая находится в открытых порах переувлажненного утеплителя, превращается в пар и увеличивается в объеме в 20-40 раз, что приводит к появлению вздутий и воздушных мешков на кровле. А прорыв таких воздушных мешков приводит к появлению трещин и разрывов в основном водоизоляционном ковре и в покрытие попадает атмосферная влага. Свободная влага, переувлажненного Дефекты кровлитеплоизоляционного слоя, при суточных перепадах температуры в осенне-весенний период многократно повторяет циклы «замораживание-оттаивание», что в конечном итоге приводит к появлению трещин и разрывов в рулонном водоизоляционном материале и как следствие, протечкам кровли. Производство кровельных работ при дожде, когда частицы влаги попадая в клеящий слой битумной мастики, приводят к «непроклеям» так же способствуют появлению вздутий и воздушных мешков в слоях рулонного кровельного ковра.

Если рассматривать нарушение эксплуатации мягкой кровли, то можно выделить основной момент – это чистка кровли от снега в обуви с твердой подошвой, металлическими лопатами и начисто. Освобождать кровлю от снега нужно при его толщине более30 см, в обуви на мягкой подошве (валенки) и деревянными лопатами для чистки снега, при этом с недобором снега толщиной5 смво избежание нарушения целостности рулонного ковра.


Запись опубликована в рубрике Эксплуатация с метками , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

4 комментария на «Дефекты кровли»

  1. Владимир говорит:

    Полезная статья, всем пригодится

  2. Дмитрий говорит:

    Благодарю, много нового узнал для себя. Жду в гости.

  3. Обстоятельная и полная информация по дефектам мягкой кровли. Спасибо!

  4. Анастасия говорит:

    Я далека от этого. Но теперь я в курсе дефектов кровли. Спасибо,ознакомили.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>