Вид гидроизоляции выбирают исходя из интенсивности воздействия грунтовых вод, режима в помещениях и устойчивости строения к образованию трещин. Дом защищают от проникновения и вредного воздействия воды путём устройства горизонтальной и вертикальной гидроизоляцией.
Если в доме нет подвальной части, то по верху цоколя устраивают горизонтальную гидроизоляцию, которая должна находиться на высоте 20-30 см выше уровня земли. В случае, когда горизонтальная гидроизоляция располагается ниже уровня земной поверхности, то вертикальный участок до уровня земли необходимо также изолировать.
При наличии подвала необходимо устраивать вертикальную гидроизоляцию, а горизонтальную гидроизоляцию в фундаментах укладывают в двух уровнях — по верху цоколя и в уровне пола подвала.
При высоком уровне грунтовых вод возникает опасность затоплении подвала дома. Поэтому выполняют водозащитные мероприятия в виде изоляции стен подвала с наружной или внутренней стороны, а также гидроизоляцию пола.
Стоимость фундамента составляет в пределах 10-15% от стоимости дома, а затраты на гидроизоляцию фундамента — всего 1-2%. Но некачественное выполнение работ по гидроизоляции дома потребуют в будущем вложения значительных денежных средств.
По способу нанесения и принципу действия различают следующие виды гидроизоляции: оклеенную, обмазочную, проникающую и монтируемую.
Оклеенная гидроизоляция фундамента дома. Ее водозащитный покров выполняется из рулонных или проволочных гидроизоляционных материалов, наклеиваемых на основание и друг на друга с помощью водостойких мастик. Современные названия рулонной гидроизоляции: «Изоэласт», «Изопласт», «Мостопласт», «Экофлекс», «Бикропласт», «Техноэласт». В качестве основы в этих покрытиях используются синтетические материалы (полиэстер, стеклохолст, стеклоткань). Битум модифицируется полимерами СБС (стирол-бутадиен-стирол) и АПП (атактический полипропилен), что увеличивает его теплостойкость и эластичность.
Обмазочная гидроизоляция. Сегодня битум и битумосодержащие материалы наиболее распространены, известны, привычны, недороги и просты в применении. Но следует иметь в виду один их существенный недостаток: срок службы этих материалов ограничен пятью — шестью годами. Дело в том, что сам битум теряет эластичность и становится хрупким уже при температуре 0 С, и возникающие при этой температуре деформации неминуемо приводят к появлению трещин. Покрытие обязательно порвется или отслоится В дополнение работа с горячим битумом опасна (температура разогрева при нанесении — не менее 120 С).
Короткий срок службы гидроизоляции из нефтебитумных материалов привел к появлению синтетических смол (полимеров) и составов на их основе, которые составили серьёзную конкуренцию нефтебитумным гидроизоляциям. Выпускаются также битумно-резиновые и битумно-полимерные мастики на органическом растворителе, которые наносят в холодном состоянии, что значительно упрощает работу с ними.
Обмазочная гидроизоляция устраивается для защиты поверхностей от капиллярной влаги (внутри дома) и почвенных вод (снаружи) при дренирующих грунтах и напоре до 0,2 атм.
Гидроизоляция проникающего действия. Обмазочная гидроизоляция на цементной основе породила проникающие материалы. Проникающие материалы изготавливаются из цемента с химически активными добавками и измельченного песка. Они предназначены для уменьшения капиллярной проводимости бетона. Добавки вместе с капиллярной влагой попадают сквозь открытые поры в толщу бетона, где взаимодействуют и образуют кристаллы нитеобразной формы. Поры значительно сужаются, водопроницаемость уменьшается, а паропроницаемость незначительно уменьшается и способность стен «дышать» сохраняется. Толщина слоя гидроизоляции состовляет от 1 до 3 мм. Применять эти материалы можно как снаружи, так и внутри здания.
Но одна особенность у проникающих составов – это то, что они хороши для свежего бетона. А при ремонте старого бетона, когда внешние поры замаслены или забиты известняком, необходимо тщательно очистить поверхность от штукатурки и обезжирить. И здесь потребуется дробеструйный или водоструйный аппарат, работающий под давлением 15-20 атм.
Монтируемая гидроизоляция. Известна еще одна технология гидроизоляции — создание защитных экранов. Для этой цели используется уплотненная глина (слой 40-50 см) — материал широко распространенный и доступный.
Но есть и последняя разработка в области технологии защитных экранов — это полимерные геомембраны. Их достоинства — долговечность, нейтральность к агрессивным средам, устойчивость к деформации конструкции и движению грунта. Экран состоит из полотна с округлыми шипами размером до 8 мм и фильтрующего текстиля. Текстиль предохраняет систему от заиливания частицами почвы, а округлые шипы образуют водосточные каналы, по которым отфильтрованная вода направляется в дренажную систему. Это решение предотвращает просадку здания, обеспечивает хорошую гидроизоляцию стен, а также служит защитой плиты основания от капиллярного подсоса влаги. Дренажные экраны успешно работают лишь в комплексе с дренажной системой и перестают функционировать, когда уровень грунтовых вод поднимается выше уровня отводящих труб.
Системный подход. Разнообразие предлагаемых средств говорит о том, что единственного, безупречного способа защиты постройки от влаги нет. В каждом конкретном случае, в зависимости от условий возведения и эксплуатации здания, нужно создавать свою комплексную систему гидроизоляции. Только комплексные меры могут гарантировать победу над влагой.
Привет Валерий. Мне очень интересна эта тема,поэтому я взял ваш сайт на заметку.Можно будет задавать вам вопросы по строительству,так сказать консультироваться?
Привет, Руслан. Буду рад отвечать на Ваши вопросы.
Спасибо, для общего развития очень интересная статья.
Очень интересный сайт. Регулярно захожу к вам
гидроизоляция вероятно крайне важная тема в строительстве, спасибо за информацию!
Спасибо, полезно было узнать о том, какая бывает гидроизоляция фундамента дома.
Очень интересная и актуальная тема для тех, кто строит дом самостоятельно, особенно если грунтовые воды подходят близко к поверхности. Спасибо за информацию.
Спасибо за отличную статью! Очень понравился сайт! Желаю успехов!
Отличная статья, сайт отложил в закладки.
Уважаю мужчин, которые могут построить дом. Это потрясающе. Удачи!
Качественно строить дома – это целая наука. Спасибо за полезную информацию.