Гидроизоляция фундамента дома

Фундамент дома выполняют из материала, который не препятствует накоплению влаги в конструкции фундамента. Это означает, что если не поставить барьер – это  гидроизоляция фундамента дома, то стены  дома как губка впитают из соприкасающегося грунта влагу. А жить в сыром доме не очень приятно.

Вид гидроизоляции выбирают исходя из интенсивности воздействия грунтовых вод, режима в помещениях и устойчивости строения к образованию трещин. Дом  защищают от проникновения и вредного воздействия воды путём устройства  горизонтальной и вертикальной гидроизоляцией.

Если в доме нет подвальной части, то по верху цоколя устраивают горизонтальную гидроизоляцию, которая должна находиться на высоте 20-30 см выше уровня земли. В случае, когда горизонтальная гидроизоляция располагается ниже уровня земной поверхности, то вертикальный участок до уровня земли необходимо также изолировать.

При наличии подвала необходимо устраивать вертикальную гидроизоляцию, а горизонтальную гидроизоляцию в фундаментах укладывают в двух уровнях — по верху цоколя и в уровне пола подвала.

При высоком уровне грунтовых вод возникает опасность затоплении подвала дома. Поэтому  выполняют водозащитные мероприятия в виде изоляции стен подвала с наружной или внутренней стороны, а также гидроизоляцию пола.

Стоимость фундамента составляет в пределах 10-15% от стоимости дома, а затраты на гидроизоляцию фундамента — всего 1-2%. Но некачественное выполнение работ по гидроизоляции дома потребуют в будущем вложения значительных денежных средств.

По способу нанесения и принципу действия различают следующие виды гидроизоляции: оклеенную, обмазочную,  проникающую и монтируемую.

Оклеенная гидроизоляция фундамента дома. Ее водозащитный покров выполняется из рулонных или проволочных гидроизоляционных материалов, наклеиваемых на основание и друг на друга с помощью водостойких мастик. Современные названия рулонной гидроизоляции: «Изоэласт», «Изопласт», «Мостопласт», «Экофлекс», «Бикропласт», «Техноэласт». В качестве основы в этих покрытиях используются синтетические материалы (полиэстер, стеклохолст, стеклоткань). Битум модифицируется полимерами СБС (стирол-бутадиен-стирол) и АПП (атактический полипропилен), что увеличивает его теплостойкость и эластичность.

Обмазочная гидроизоляция. Сегодня битум и битумосодержащие материалы наиболее распространены, известны, привычны, недороги и просты в применении. Но следует иметь в виду один их существенный недостаток: срок службы этих материалов ограничен пятью — шестью годами. Дело в том, что сам битум теряет эластичность и становится хрупким уже при температуре 0 С, и возникающие при этой температуре деформации неминуемо приводят к появлению трещин. Покрытие обязательно порвется или отслоится В дополнение работа с горячим битумом опасна (температура разогрева при нанесении — не менее 120 С).

Короткий срок службы гидроизоляции из нефтебитумных материалов привел к появлению  синтетических смол (полимеров) и составов на их основе, которые составили серьёзную конкуренцию нефтебитумным гидроизоляциям. Выпускаются также битумно-резиновые и битумно-полимерные мастики на органическом растворителе, которые наносят в холодном состоянии, что значительно упрощает работу с ними.

Обмазочная гидроизоляция устраивается для защиты поверхностей от капиллярной влаги (внутри дома) и почвенных вод (снаружи) при дренирующих грунтах и напоре до 0,2 атм.

Гидроизоляция проникающего действия. Обмазочная гидроизоляция на цементной основе породила проникающие  материалы. Проникающие материалы изготавливаются из цемента с химически активными добавками и измельченного песка. Они предназначены для уменьшения капиллярной проводимости бетона. Добавки вместе с капиллярной влагой попадают сквозь открытые поры в толщу бетона, где взаимодействуют и образуют кристаллы нитеобразной формы. Поры значительно сужаются, водопроницаемость уменьшается, а паропроницаемость незначительно уменьшается и способность стен «дышать» сохраняется. Толщина слоя гидроизоляции состовляет от 1 до 3 мм. Применять эти материалы можно как снаружи, так и внутри здания.

Но одна особенность у проникающих составов – это то, что они хороши для свежего бетона. А при ремонте старого бетона, когда внешние поры замаслены или забиты известняком, необходимо тщательно очистить поверхность от штукатурки и обезжирить. И здесь потребуется дробеструйный или водоструйный аппарат, работающий под давлением 15-20 атм.

Монтируемая гидроизоляция. Известна еще одна технология гидроизоляции — создание защитных экранов. Для этой цели используется уплотненная глина (слой 40-50 см) — материал широко распространенный и доступный.

Но есть и последняя разработка в области технологии защитных экранов — это полимерные геомембраны. Их  достоинства — долговечность, нейтральность к агрессивным средам, устойчивость к деформации конструкции и движению грунта. Экран состоит из полотна с округлыми шипами размером до 8 мм и фильтрующего текстиля. Текстиль предохраняет систему от заиливания частицами почвы, а округлые шипы образуют водосточные каналы, по которым отфильтрованная вода направляется в дренажную систему. Это решение предотвращает просадку здания, обеспечивает хорошую гидроизоляцию стен, а также служит защитой плиты основания от капиллярного подсоса влаги. Дренажные экраны успешно работают лишь в комплексе с дренажной системой и перестают функционировать, когда уровень грунтовых вод поднимается выше уровня отводящих труб.

Системный подход. Разнообразие предлагаемых средств говорит о том, что единственного, безупречного способа защиты постройки от влаги нет. В каждом конкретном случае, в зависимости от условий возведения и эксплуатации здания, нужно создавать свою комплексную систему гидроизоляции. Только комплексные меры могут  гарантировать победу над влагой.